top of page
Guardhouse (7).png

Waarom een Goede Hypotheekadviseur Essentieel is bij het Kopen van Vastgoed in Curaçao

Waarom een deskundige hypotheekadviseur essentieel is

De aankoop van een woning op Curaçao is een belangrijke investering. Naast de fiscale voordelen en verplichtingen speelt ook de financiering een cruciale rol. Een goed hypotheekadvies kan het verschil maken tussen een succesvolle aankoop en een financieel risico.

Recentelijk is in een rechtszaak (ECLI:NL:RBOVE:2025:229) gebleken hoe een verkeerd afgehandeld financieringsvoorbehoud kan leiden tot hoge boetes. Dit artikel laat zien waarom een ervaren hypotheekadviseur onmisbaar is.


De gevolgen van een verkeerd financieringsvoorbehoud

In deze rechtszaak ging het om kopers die een vakantiewoning op Curaçao wilden aanschaffen. De koopovereenkomst bevatte een financieringsvoorbehoud, waarbij de kopers verplicht waren om minimaal twee afwijzingen van geldverstrekkers voor een hypotheek aan te leveren. Zij voldeden hier niet aan:

  • Ze leverden slechts één afwijzing aan in plaats van twee.

  • De afwijzing werd te laat ingediend, na de deadline van 6 oktober 2023.

  • De overgelegde documentatie was onvoldoende om aan te tonen dat de financiering niet kon worden verkregen.

  • De verkoper of makelaar werd niet op de correcte wijze en binnen de gestelde termijn op de hoogte gesteld.

Hierdoor werd hun beroep op het financieringsvoorbehoud ongeldig verklaard en moesten zij de contractuele boete volledig betalen. De rechtbank wees hun verzoek tot matiging van de boete af.


Voorkom financiële risico’s met deskundig advies

Deze zaak benadrukt het belang van een deskundige hypotheekadviseur. Een goede adviseur helpt bij:

  • Het correct en tijdig inroepen van een financieringsvoorbehoud.

  • De beste financieringsvoorwaarden.

  • Het zoeken naar geschikte geldverstrekkers en het aanvragen van meerdere offertes.



Een hypotheekadviseur als jouw zekerheidspartner

De aankoop van vastgoed, zeker in het buitenland, brengt complexe financiële en juridische vraagstukken met zich mee. Een ervaren hypotheekadviseur biedt niet alleen inzicht in de financieringsmogelijkheden, maar zorgt er ook voor dat je voldoet aan alle contractuele eisen. Dit voorkomt situaties zoals in de recente rechtszaak en beschermt je tegen hoge boetes en juridische geschillen.

Wil je zonder zorgen investeren in vastgoed op Curaçao? Schakel dan ons in en voorkom financiële en juridische problemen. En geniet uiteraard de beste voorwaarden. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.




7 weergaven0 opmerkingen

Recente blogposts

Alles weergeven

Kommentare


bottom of page